تعتبر وكالة الإسكان الأمريكية FHFA الأصول الرقمية مثل Bitcoin لضمان الرهن العقاري
تستكشف وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية الأمريكية (FHFA) ما إذا كان ينبغي النظر في حيازات الأصول الرقمية مثل Bitcoin في عمليات طلب الرهن العقاري.
مدير FHFA بيل بوتي أعلن المبادرة في 24 يوليو عبر X ، مشيرة إلى أن الوكالة بدأت عملية مراجعة لتحديد كيفية استخدام التشفير في تقييمات القروض المنزلية.
وفقا له:
“سوف ندرس الاستخدام [o]F Cryptocurrency Holdings من حيث صلتها بالتأهل للرهون العقارية. “
ينظم FHFA نظام تمويل الإسكان الأمريكي. يشرف على المؤسسات الرئيسية مثل فاني ماي وفريدي ماك وبنوك قروض المنازل الفيدرالية.
تقليديًا ، قبل صانعي الرهن العقاري ضمانات تضمنت مدخرات مقدم الطلب وحسابات التقاعد والأوراق المالية المتداولة للجمهور. ومع ذلك ، تم استبعاد العملات المشفرة منذ فترة طويلة بسبب تقلبات السوق وعدم الوضوح التنظيمي.
يمكن أن يغير هذا التطور إلى حد كبير تردد المؤمنين ، حيث يمكن الاعتراف بالصناعة الناشئة كأداة مالية قابلة للحياة لتمويل المنازل.
والجدير بالذكر أن المراجعة المخطط لها تأتي وسط موجة أوسع من الانفتاح التنظيمي تجاه التشفير في الولايات المتحدة ، وخاصة في عهد إدارة الرئيس دونالد ترامب.
كيف يمكن للتشفير إعادة تشكيل مؤهلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة
في حين أن FHFA لم تكشف بعد عن كيفية تقييم عمليات الرهن العقاري للتشفير ، فإن شركة مايكل سايلور ، الإستراتيجية (MicroStrategy سابقًا) متطور إطار ائتمان Bitcoin يقيم المخاطر باستخدام سعر BTC ، التقلب ، مصطلح القرض ، والعوائد المتوقعة.
تم تصميم النموذج لمساعدة المؤسسات على تقييم قوة المقترض عند إشراك الأصول الرقمية.
رحب لاعبو الصناعة بهذه الخطوة وأشاروا إلى أن العديد من حاملي الأصول الرقمية يواجهون عقبات عند التقدم للحصول على الرهون العقارية.
تريستان يافر ، المؤسس المشارك لتبادل تشفير الظهر ، ذُكر غالبًا ما يحتاج حاملي التشفير إلى تحويل ممتلكاتهم إلى فيات والسماح للأموال بالجلوس في حساب مصرفي تقليدي – في بعض الأحيان لعدة أشهر – قبل المقرضين.
ووفقا له ، فإن هذه العملية تؤخر التمويل وأجبرت العديد من حاملي طويلة الأجل على الخروج من مناصب التشفير الخاصة بهم قبل الأوان.
أنتوني أبولو ، الذي يقود لجنة الرمز المميز المستقر في وايومنغ ، تنعكس على هذه الممارسات من المؤسسات المالية الكبرى.
شارك في أن JPMorgan ، على سبيل المثال ، تتطلب تحويل الأصول الرقمية ومتمرسها في حساب مصرفي لعدة أشهر قبل النظر في تقييمات الرهن العقاري.
