كبير قصير؟ تشمل الوكالة الفيدرالية للإسكان والتمويل عملة مشفرة في ضمان مخاطر الرهن العقاري | سلسلة أخبار Abmedia

أمرت وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) يوم الأربعاء بتوجيه شركتين للرهن العقاري الخاضعين للتنظيم الفيدرالي ، فاني ماي وفريدي ماك ، للنظر في العملات المشفرة كأصول احتياطي وتشمل شروط تقييم المخاطر للنظر في الإقراض. يتيح هذا الأمر الفوري الفوري للتسلسل الهرمي حاملي العملة المشفرة التي تعاني من نقص النقود أن يكونوا مؤهلين للحصول على قروض منزلية والوفاء برغباتهم لشراء منزل.

وقال وليام بولي ، مدير الإسكان الفيدرالي في الإسكان والمالية ، على وسائل التواصل الاجتماعي ، إن شركات الرهن العقاري تحتاج إلى أن تكون مستعدة لعرض العملات المشفرة كأصول رهن عقاري ، قائلاً إن الأمر التنفيذي يتماشى مع رؤية ترامب لبناء الولايات المتحدة في عاصمة العملة المشفرة في العالم. لا يحدد أمر William Pulte العملات المشفرة التي يمكن اعتبارها أصولًا ، ولكن تجدر الإشارة إلى أن وثيقة الإسكان والخدمات المالية الفيدرالية تؤكد على الحاجة إلى بدء التنفيذ في أقرب وقت ممكن.

يركز الأمر التنفيذي الوكالة الفيدرالية للخدمات الإسكان والخدمات المالية (FHFA) على الفرز

في ضوء الدور الرئيسي ، أصدرت Fannie Mae و Freddie Mae في سوق الرهن العقاري في الولايات المتحدة ، FHFA توجيهًا تنفيذيًا جديدًا يتطلب إدراج عملات مشفرة في فئة الأصول المقبولة في تقييم مخاطر القروض السكنية ذات الأسرة الواحدة لدفع ملكية المنازل على المدى الطويل ،

أشار FHFA إلى أن العملات المشفرة ، باعتبارها فئة من الأصول الناشئة ، لديها القدرة على توفير فرص تراكم الثروة خارج أسواق الأسهم والسندات ، مما يشير إلى أن Fannie Mae و Freddie Mae بحاجة أيضًا إلى الاستعداد لتقييم المخاطر التي تتمثل في التظليل والمكافحة من الإطار التنظيمي في مجموعة من الأصول الاحتياطية. مراجعة. يسري الأمر على الفور ، مع التأكيد على التنفيذ في أقرب وقت ممكن.

هل عصر البيع على المكشوف على المكشوف من الرهون العقارية تحت الرهن العقاري القادمة مرة أخرى؟

مايكل بوري ، النموذج الأولي لفيلم “البيع القصير” ، توقع ذات مرة أن سوق العقارات الأمريكي سينهار. في عام 2008 ، كان للولايات المتحدة تأثير سلسلة بسبب حوادث مثل الرهن العقاري الفرعي و Lehman Brothers ، التي تضررت بشدة صناعة العقارات العالمية. من أجل تجارة المنازل في الوقت والمكان ، تسمح البنوك في ذلك الوقت بالعديد من مقرضي الرهن العقاري دون الائتمان السيئ أو لا توجد شروط لشراء منزل تحصل على ضمانات من البنوك وشركات الرهن العقاري. قام ليمان براذرز أيضًا بتعبئة هذه الرهون العقارية في سلع السندات ، مما سمح للبنوك ببيعها للمستثمرين. عندما لا يستطيع مقرضو الرهن العقاري في السوق الثانوية دفع الرهن العقاري ، لا يمكن للبنوك الأمريكية الكبرى استرداد حساباتها السيئة ومواجهة خطر الإفلاس. لا يمكن أن تنقذ الحكومة هذه البنوك التي تعتبر أكبر من الفشل إلا. طلبت الحكومة الأمريكية من مكتب الإسكان والتمويل الفيدرالي الاستيلاء على شركات الرهن العقاري لإنقاذ البنوك. منذ ذلك الحين ، تم السيطرة مباشرة على فاني ماي وفريدي ماي من قبل الحكومة الفيدرالية الأمريكية. تقدم هاتان الشركتان ضمانات لأكثر من نصف قروض السكن في الولايات المتحدة ، والتي يمكن القول أنها دور رئيسي في قروض الإسكان.

العملات المشفرة متقلبة للغاية ، ومن الغريب كيف تقيم البنوك وشركات الرهن العقاري “قيمة” هذا الأصل الناشئ؟ بالنسبة إلى القواقع غير المصنوعة من shellless ، يعد إتاحة الفرصة لشراء منزل بأصول مشفرة فائدة كبيرة ، ولكن إذا لم تتمكن من دفع الرهن العقاري الذي تحمله ، فلا يزال هناك خطر كبير من التصفية والإفلاس.

شكرا لك ، دونالد! هل يجب أن يكون الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء منزل ممتنين لترامب ، رجل الأعمال العقاري السابق؟ العيون البعيدة تتأمل.