وفقًا للبيانات المتأخرة ولكن الواسعة من S&P Global ، تباطأت وتيرة نمو أسعار السكن في الولايات المتحدة في أبريل. تباطأ نمو الأسعار السنوي إلى 3.4 ٪ على أساس سنوي ، وهو أدنى مستوى في ما يقرب من عامين. والأهم من ذلك ، أن الشهرين الأخيرين قد شهد انخفاضًا فعليًا ، وليس مجرد تباطؤ في النمو ، مما يشير إلى تبريد الطلب.
إلى جانب تقلب الأسعار المرتبط بتأثيرات القفل ، لم يظهر هذا التباطؤ إلا قبل الأزمة المالية العالمية ، ولكن قبل ذلك ، كان السوق يرتدون درجة حرارة لسنوات. الوضع مختلف الآن ، ويمكننا التحدث عن تباطؤ خطير في السوق. هذا نتيجة لعدم اليقين الاقتصادي ، الذي أرسل مشاعر المستهلك إلى سبين ذيل ، أو سياسة نقدية ضيقة بشكل مفرط ، ويبدو وكأنه علامة تهديد على ركود عريض يلوح في الأفق لن يكون من السهل إصلاحه بالمال.
ومن المثير للاهتمام ، أن ترامب يدعو الاحتياطي الفيدرالي إلى تخفيف سياسته ، والتي ستكون جيدة للاقتصاد وسوق الإسكان. في الوقت نفسه ، أشار باول إلى أن عدم اليقين الناجم عن إدارة الرئيس الأمريكي هو التهديد الرئيسي. بينما يجادلون ويتمسكون بسياساتهم ، يعاني سوق الإسكان ، وبحلول نهاية هذا العام ، يعد الوضع بالانحطاط إلى ركود يتطلب أكثر من بضع تخفيضات في الأسعار الرئيسية.
ال FXPRO فريق المحلل
